Prodaja je kao muzika

Sigurno su mnogi od nas doživeli  da nam osoba koja se predstavlja kao prodavac oduzme previše dragocenog vremena ili nas umori svojom pričom a da pri tome nije poslušao-la našu priču.
Zbog takvog pristupa prodaji i takvih prodavaca, mnogi se iznerviraju pri samoj pomisli na prodavca. 
Znači, uglavnom nismo prijateljski nastrojeni prema prodavcima?
Ironija je u tome što smo svi mi prodavci na neki način, što svakodnevno prodajemo a da toga nismo ni svesni.
Prodaja je kao muzika; ona se mora voleti i osetiti, na neki način se mora živeti.

 Muzičari vežbaju ceo svoj život a prodavci se usavršavaju i uživaju u prilici da pomognu svom klijentu.
Prodavac mora da voli ljude kao što muzičar voli svoj instrument.
Prodaja menja čoveka na bolje, pruža mu priliku da se razvija, postane disciplinovaniji i fokusiraniji i da preispita svaki ugao njegove ličnosti.
Ja svakodnevno prodajem svoj najbolji proizvod: Sebe - Joe Gerard.

Srdačan pozdrav
Ćazim Salihi
060 33 00 206
Vaš broker za Nekretnine

Osećaj koji se pamti pri kupovini nekretnine

Šta nas pokreće na kupovinu?
U ovom tekstu se neću baviti samo kupovinom nekretnina jer postoji mnogo toga što je zajedničko svakoj kupovini a to su emocije.
Uprkos mišljenju da mi kupujemo racionalno, i da je pokretač kupovine uglavnom razum, držaću se teze  da su emocije te koje nas pokreću i koje odlučuju.
Strah je najizraženiji i on je gotovo uvek prisutan i kod kupaca i kod prodavaca ali i nas brokera i zato dolazi do mnogih nesporazuma.
U ovom tekstu ću pokušati da prikažem tri ugla: Prodavac, Kupac i Broker i ono što je svima nama zajedničko.
Kupac je uvek uplašen jer on daje novac, u ovom slučaju veliki i na mene kao Brokera gleda sa nepoverenjem do onog trenutka dok se ne upoznamo i ne shvati da sam ja na njegovoj strani, da mu pomažem da reši životno pitanje.
Prodavac ima svoj stav, isprva kategoričan i ne promenjiv te smatra da je njegova nekretnina najbolja na svetu i da je cena opravdana što je uglavnom pogrešno jer tržište govori nešto drugo.
O prodavac je uplašen da ne otera kupca.
A ja?
Pa, ja sam isto u strahu da ne ostavim pogrešan utisak na kupca, da ne napravim pogrešnu procenu i ne ponudim nešto što je za kupca ne prihvatljivo.  Moj zadatak je da ga dobro saslušam i da zajedno dođemo do pravog rešenja za šta je ponekada potrebno zaista puno vremena i strpljenja jer su i kupci ponekad pogrešno informisani i nerealni u svojim zahtevima koji nisu u skladu sa mogućnostima.
Najvažnije je da se uspostavi  dobra komunikacija između kupca i brokera kao i prodavca...
No, u jednom trenutku se dođe do vrhunca napetosti tj u pregovore u kojima kupac po pravilu nudi manje od onoga što traži prodavac a moj posao je da ih dovedem do tačke slaganja a da svi budemo zadovoljni.
Tada smo svi nervozni i uplašeni jer je svima važno da se postigne dogovor...
Bude ljutnje, smeha, nervoze i straha ali kada dođe do dogovora a uglavno se dođe, onda padaju sve maske i nestaju svi strahovi.
Prostorijom preovlada samo zadovoljsto i sreća zato što je kupac dobio nekretninu koju je želeo s druge strane je prodavac koji je sretan jer je rešio bitno pitanje i dobio novac.
Ja sam zadovoljan zbog njihove sreće jer se ona oseti, svi ti osmesi koji se iznenada pojave na našim licima  mi govore da sam uradio dobar posao a i novac koji dobijem nije za zanemariti jer zadovoljan je moj direktor a zadovoljna je i moja supruga...tako da smo svi zadovoljni!
Najlepše u prodaji je to što mi pruža mogućnost da ljudima pomognem da reše određen problem...
Sreća i zadovoljstvo je ono što ljudi osećaju nakon kupovine...ta emocija je najintezivnija.
Hvala vam na čitanju a ako vam se dopao tekst, budite slobodni da ga podelite sa prijateljima na Facebooku i ostalim socijalnim mrežama.
A ako vam zatreba pomoć pri kupovini nekretnine ili prodaje, kontaktirajte me putem telefona ili emaila.
Srdačan pozdrav
Ćazim Salihi
061 66 22 851
cazim.salihi@gmail.comVaš broker za Nekretnine
https://www.facebook.com/VasBrokerZaNekretnine?ref=hl









 

Novo Naselje kao grad u gradu

http://www.flickr.com/photos/78715350@N06/
Sliku napravio Aleksandar Milutinović

Svaki grad ima svoj šarm i dušu, nekom lako uočljivu i dostupnu dok drugima tako skrivenu i nedokučivu kakva je i  Novosadska.
Ponekad se skriva, krije svoju narav koja je više stidljiva, nekako povučena a u isto vreme kao dete željno pažnje, voli da se pokaže ali samo ako joj dozvolite da vas voli i ako je  prihvatite i zavolite ovaj grad, prigrlite i utkate u svoj život!
Kakav grad takvi i građani jer i Novosađani su takvi a u ovom tekstu bi posvetio redak- dva o
Novom Naselju, Bistrici...koja čini najuređeniju urbanu sredinu u Novom Sadu.
Držaću se naziva Novo Naselje koje je tako daleko a tako blizu centra grada.
Novo Naselje je kao što sam i napisao, grad za sebe koji je napravljen s početkom 1980 godine. u vreme stare države, one SFRJ gde je postojao red, zakon i planovi kojih su se građevinari pridržavali...sećate se tih vremena?
Tako blizu a tako daleko?
Novo Naselje je građeno planski sa zelenim površinama, biciklističkim stazama, pešačkim stazama koje koriste i mladi i stari.
 Zgrade nisu nabacane pa da vam prozor gleda na zid zgrade ili u komšijin stan, ne to nije slučaj sa Naseljem jer je rađeno po standardima i idejnim projektima koji su danas gotovo nemoguća misija.
Svaka zgrada ima dovoljno parkinga u '' bloku '' koji je ulepšan zelenilom i dečjim igralištem.
Dom zdravlja je svima blizu i pristupačan.
Veza sa gradom je veoma dobra kada je u pitanju gradski saobraćaj zato što se tim pravcem kreće više autobuskih linija:7 - 2- 9 - linije za Veternik i Futog...i to veoma često, skoro svaka 3 minuta nailazi neki od ovih autobusa.
Treba spomenuti bulevare na Novom Naselju koji su široki i dugački, veoma funkcionalni a jaću navesti samo neke od njih: Bul Slobodana Jovanovića, Bul Vojvode Stepe koji spaja Detelinaru i Novo Naselje,
Bul Jovana Dučića  i naravno Bul Kneza Miloša koji se spaja sa Somborskim Bulevarom i izbija na Liman za 4 minute vožnje.
Futoški put spaja Novo Naselje i Centar Novog Sada u svakom pogledu, autobusom, automobilom, biciklom ili peške.
Treba dobro razmisliti i izvagati jer Novo Naselje puno daje, mnogo više od ovoga što sam ja spomenuo u ovom kratkom tekstu a nekretnine su zaista povoljne...kvadrat je oko 600e do 700 e.
Po meni je najznačajnija činjenica da je Naselje najpogodnije za život zbog svog sadržaja, što i porodicama, starima i mladima može da bude veoma prijatan dom.
Takođe, smatram da je kupovina nekretnine na Novom Naselju na neki način investicija u budućnost zato što dolazi vreme da se napušta Centar grada zbog buke, gužve, manjka kvalitetnog života i sve se više traže lokacije koje su Dovoljno Blizu i Daleko u isto vreme.
Hvala vam na čitanju a ako vam se dopao tekst, budite slobodni da ga podelite sa prijateljima na Facebooku i ostalim socijalnim mrežama.
A ako vam zatreba pomoć pri kupovini nekretnine ili prodaje, kontaktirajte me putem telefona ili emaila.
Srdačan pozdrav
Ćazim Salihi
061 66 22 851
cazim.salihi@gmail.com
Vaš broker za nekretnine